Kellersanierung in Bochum

Architekt Thomas Ritter - Planungsbüro

Ausgangssituation der Kellersanierung war der Bauherrenwunsch nach einem zusätzlichen Kinderzimmer mit Bad in dem bereits teilausgebauten Keller. Vor der Durchführung von Entwurfsplanungen wurden auf Grund erkennbarer Putzverfärbungen in den unteren Bereichen einzelne Freilegungen im Innenbereich vorgenommen, um vorab die Abdichtung des in den 80er Jahren erstellten Einfamilienhauses prüfen zu können. Unter dem Estrich zeigte sich, dass keine Flächenabdichtung der Bodenplatte erfolgt war. Die Horizontalabdichtung des Kellermauerwerks war bündig mit dem Stein ausgeführt, so dass hier aufsteigende Feuchtigkeit über die Putzflächen hinweg zu den sichtbaren Schäden geführt hatte. Die Außenabdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit bestand lediglich aus einem nicht ausreichenden Bitumenanstrich. Für den weiteren Ausbau musste daher der vorhandene Estrich herausgenommen und die Bodenplatte vollflächig abgedichtet werden. Die mit dem Mauerwerk bündig abschließende Horizontalabdichtung wurde Innen durch Einschneiden freigelegt, so dass die neue Flächenabdichtung der Bodenplatte überlappend angeschlossen werden konnte. Die Außenwandflächen erhielten nach der ohnehin für die abgestuften Natursteinböschungen erforderlichen Freilegung eine Abdichtung mit Bitumendickbeschichtung mit anschließender Wärmedämmung. Für die ausreichende Belichtung der gartenseitigen Kellerräume musste zuvor die massive Terrassenanlage abgetragen werden. Der Zutritt des Gartens erfolgt weiterhin über die Küche durch einen im Rahmen des Ausbaus vorgesetzten Stahlbalkons, welcher hier einen ausreichenden Lichteinfall gewährleistet.